หุ้น CPN คืออะไร? เจาะลึกข้อมูลบริษัทเซ็นทรัลพัฒนา (CPN) สำหรับนักลงทุนมือใหม่

ใน


หุ้น CPN คืออะไร? เจาะลึกข้อมูลบริษัทเซ็นทรัลพัฒนา (CPN) สำหรับนักลงทุนมือใหม่


รู้จักหุ้น CPN (บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)) ธุรกิจอสังหาฯ รายใหญ่ของไทย พร้อมข้อมูล P/E, P/BV, ปันผล และคำแนะนำการซื้อขายหุ้นเบื้องต้น เหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่

⭐ ข้อมูลเบื้องต้นของหุ้น CPN

  • ชื่อบริษัท: บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
  • ชื่อย่อในตลาดหลักทรัพย์: CPN
  • วันที่เข้าตลาดหลักทรัพย์: 1 มีนาคม 2538

🏢 ธุรกิจหลักของ CPN

CPN ดำเนินธุรกิจพัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกขนาดใหญ่ เช่น ศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม และโครงการที่อยู่อาศัย
โดย ธุรกิจหลักคือการพัฒนาและให้เช่าพื้นที่ในศูนย์การค้า

🔗 ธุรกิจในเครือของ CPN

  • ศูนย์การค้า: เซ็นทรัลเวิลด์, เซ็นทรัลพลาซา, เซ็นทรัลเฟสติวัล ฯลฯ รวมกว่า 39 แห่ง (ไตรมาส 1/2568)
  • อาคารสำนักงานให้เช่า: จำนวน 10 อาคาร
  • ธุรกิจโรงแรม: 5 แห่ง เช่น Hilton Pattaya, Centara Udon, Go! Hotel
  • โครงการที่อยู่อาศัย: ภายใต้แบรนด์ CPN Residence
  • การลงทุนใน REITs: เช่น CPNREIT และ CPNCG

📊 ข้อมูลทางการเงิน (ณ วันที่ 4 พฤษภาคม 2568)

  • P/E (Price to Earnings Ratio): ประมาณ 25.50 เท่า
  • P/BV (Price to Book Value Ratio): ประมาณ 1.75 เท่า
  • อัตราส่วนทรัพย์สินต่อหนี้สิน (Total Assets / Total Liabilities): 1.80 เท่า

💸 ปันผลของ CPN

  • ปี 2567 (จ่ายปี 2568): จ่ายเงินปันผลระหว่างกาล 2 ครั้ง รวม 2.10 บาท/หุ้น
    • วันขึ้น XD: 17 มีนาคม 2568
    • วันจ่ายเงิน: 19 พฤษภาคม 2568
  • ปี 2568: ยังไม่มีประกาศการจ่ายเงินปันผลครั้งถัดไป

ดูประวัติการจ่ายปันผลย้อนหลัง: SET-CPN

📈 ราคาหุ้นล่าสุด

  • ราคาปิด ณ วันที่ 4 พฤษภาคม 2568 เวลา 20:20 น.:
    50.00 บาท (เพิ่มขึ้น 0.25 บาท หรือ +0.50%)

🛒 วิธีเริ่มต้นซื้อขายหุ้น CPN เบื้องต้น

  1. เปิดบัญชีกับโบรกเกอร์: ติดต่อบริษัทหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาต
  2. เติมเงินเข้าบัญชีเทรดหุ้น
  3. ส่งคำสั่งซื้อ: ผ่านแอปฯ Streaming หรือ Settrade
  4. รอการจับคู่ซื้อขาย: เมื่อราคาตรงกัน
  5. ชำระราคาและรับหุ้นเข้าพอร์ต
  6. ติดตามราคาหุ้น และขายเมื่อได้กำไรหรือถึงเป้าหมาย

ดูข้อมูลเพิ่มเติมที่เว็บไซต์ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย:  SET-CPN

✅ ข้อควรรู้สำหรับนักลงทุน

การลงทุนในหุ้นมีความเสี่ยง ควรศึกษาข้อมูลบริษัท พื้นฐานทางการเงิน และภาวะเศรษฐกิจก่อนตัดสินใจ โดยเฉพาะข้อมูลเชิงลึกอย่าง P/E, P/BV และประวัติการจ่ายปันผล ซึ่งช่วยวิเคราะห์มูลค่าหุ้นได้แม่นยำมากขึ้น

⚖️ วิเคราะห์ SWOT ของ CPN (Central Pattana)

การวิเคราะห์ SWOT เป็นเครื่องมือสำคัญที่ช่วยให้นักลงทุนเห็นภาพรวมของบริษัทจากทั้งภายในและภายนอก เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจลงทุนอย่างมีเหตุผล มาดูกันว่า CPN มีจุดแข็ง จุดอ่อน โอกาส และความเสี่ยงอะไรบ้างในปัจจุบัน

✅ จุดแข็ง (Strengths)

  • เครือข่ายศูนย์การค้าที่แข็งแกร่งทั่วประเทศ
    ด้วยศูนย์การค้ากว่า 39 แห่งทั่วไทย CPN มีฐานลูกค้าแน่นหนาและสามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายในหลายจังหวัด
  • มีธุรกิจหลากหลาย รองรับรายได้หลายช่องทาง
    ครอบคลุมทั้งศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม และที่อยู่อาศัย
  • การบริหารจัดการระดับมืออาชีพ
    มีประสบการณ์ยาวนานในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริหารพื้นที่เช่า
  • แบรนด์แข็งแรงและน่าเชื่อถือ
    อยู่ภายใต้เครือ Central Group ที่คนไทยรู้จักและไว้วางใจ

⚠️ จุดอ่อน (Weaknesses)

  • พึ่งพารายได้จากศูนย์การค้าเป็นหลัก
    แม้มีธุรกิจหลายกลุ่ม แต่รายได้หลักยังคงมาจากศูนย์การค้า ซึ่งเสี่ยงต่อภาวะเศรษฐกิจ
  • ใช้เงินลงทุนสูงในแต่ละโครงการ
    การพัฒนาโครงการใหม่ต้องใช้เงินลงทุนมาก ทำให้มีภาระหนี้สินสูงขึ้นในบางช่วง

🌱 โอกาส (Opportunities)

  • การขยายตัวของเมืองรองและจังหวัดท่องเที่ยว
    แนวโน้มการเติบโตของเมืองรอง เช่น อุดรธานี เชียงราย ช่วยให้ CPN ขยายศูนย์การค้าไปยังทำเลใหม่ๆ
  • การฟื้นตัวของภาคท่องเที่ยวและเศรษฐกิจ
    ช่วยกระตุ้นการใช้จ่ายในศูนย์การค้า โรงแรม และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง
  • การเติบโตของกลุ่ม REITs และกองทุนอสังหาฯ
    เพิ่มโอกาสในการระดมทุนและสร้างกระแสรายได้แบบ Passive Income

⚡ ความเสี่ยง (Threats)

  • การแข่งขันในธุรกิจค้าปลีกและอสังหาฯ สูงขึ้น
    มีคู่แข่งทั้งจากแบรนด์ใหญ่และนักลงทุนรายใหม่ในแต่ละภูมิภาค
  • ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวและกำลังซื้อของประชาชน
    กระทบโดยตรงต่อรายได้จากค่าเช่าและยอดขายในศูนย์การค้า
  • พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไปสู่โลกออนไลน์
    การช้อปปิ้งผ่าน e-commerce ส่งผลต่อการเข้ามาใช้บริการศูนย์การค้าบางส่วน




ความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น